О капитальном ремонте

На сегодняшний день истек срок для определения способа формирования фонда капитального ремонта. В Оричах два многоквартирных дома выбрали накопление на специальном счете, остальные дома будут осуществлять накопление на счете регионального оператора.
При накоплении на счете регионального оператора существует не только возможность досрочного выполнения капитального ремонта, но и зачета его стоимости в счет будущих платежей. Механизм зачета детально прописан в статье 12 Закона Кировской области № 299-ЗО.
Статья 12. Порядок зачета стоимости ранее проведенных отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
1. В случае, если до наступления установленного региональной программой срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные региональной программой, оплата этих работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств Фонда и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме повторное выполнение этих работ в срок, установленный региональной программой, не требуется, средства в размере, равном стоимости этих работ, но не свыше чем размер предельной стоимости этих работ, определенной в соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса, засчитываются в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах Фонда.
2. Зачет средств осуществляется Фондом после окончания оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и внесения полной оплаты таких услуг и (или) работ подрядной организации.
3. Подтверждением оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и внесения полной оплаты таких услуг и (или) работ являются договор оказания услуг и (или) выполнения работ, акт приемки и документы, подтверждающие оплату подрядной организации. Указанные документы представляются Фонду лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, или лицом, уполномоченным на совершение таких действий решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
4. Фонд осуществляет проверку представленных документов в течение 30 дней со дня их поступления и принимает решение об осуществлении зачета или мотивированное решение об отказе в осуществлении зачета.
5. Основаниями для принятия решения об отказе в осуществлении зачета являются:
1) несоблюдение условий, установленных частью 1 настоящей статьи;
2) непредставление документов, предусмотренных частью 3 настоящей статьи;
3) представление недостоверных сведений.
6. Фонд уведомляет собственников помещений в многоквартирном доме о принятом решении в течение 10 дней после его принятия.
Особое внимание собственникам необходимо обратить, что зачет производится после окончания работ и их полной оплаты и в размере предельной стоимости при предоставлении подтверждающих документов.
По информации Фонда капитального 
ремонта Кировской области

На сегодняшний день истек срок для определения способа формирования фонда капитального ремонта. В Оричах два многоквартирных дома выбрали накопление на специальном счете, остальные дома будут осуществлять накопление на счете регионального оператора.
При накоплении на счете регионального оператора существует не только возможность досрочного выполнения капитального ремонта, но и зачета его стоимости в счет будущих платежей. Механизм зачета детально прописан в статье 12 Закона Кировской области № 299-ЗО.
Статья 12. Порядок зачета стоимости ранее проведенных отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
1. В случае, если до наступления установленного региональной программой срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные региональной программой, оплата этих работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств Фонда и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме повторное выполнение этих работ в срок, установленный региональной программой, не требуется, средства в размере, равном стоимости этих работ, но не свыше чем размер предельной стоимости этих работ, определенной в соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса, засчитываются в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах Фонда.
2. Зачет средств осуществляется Фондом после окончания оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и внесения полной оплаты таких услуг и (или) работ подрядной организации.
3. Подтверждением оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и внесения полной оплаты таких услуг и (или) работ являются договор оказания услуг и (или) выполнения работ, акт приемки и документы, подтверждающие оплату подрядной организации. Указанные документы представляются Фонду лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, или лицом, уполномоченным на совершение таких действий решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
4. Фонд осуществляет проверку представленных документов в течение 30 дней со дня их поступления и принимает решение об осуществлении зачета или мотивированное решение об отказе в осуществлении зачета.
5. Основаниями для принятия решения об отказе в осуществлении зачета являются:
1) несоблюдение условий, установленных частью 1 настоящей статьи;
2) непредставление документов, предусмотренных частью 3 настоящей статьи;
3) представление недостоверных сведений.
6. Фонд уведомляет собственников помещений в многоквартирном доме о принятом решении в течение 10 дней после его принятия.
Особое внимание собственникам необходимо обратить, что зачет производится после окончания работ и их полной оплаты и в размере предельной стоимости при предоставлении подтверждающих документов.
По информации Фонда капитального 
ремонта Кировской области
Вы можете пропустить чтение записи и оставить комментарий. Размещение ссылок запрещено.

Оставить комментарий

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Advertise Here
Рейтинг@Mail.ru